飞天·世纪新城项目
打造兰州经济技术开发区的建筑地标
随着兰州主城区“东扩西展”战略的实施，地处兰州市安宁区的兰州经济技术开发区以其超前的规划布局和众多国内知名企业的入驻，显示了它空前的魅力和充满希望的发展前景。按照经济开发区管委会的规划，将把这个临黄河的国家级经济技术开发区建设成为以高科技产业、总部经济、行政办公中心及高尚住宅区为一体的“兰州浦东”，成为兰州经济社会发展的集约区域和动力引擎。今后随着兰州市级行政中心的西迁入区和更多优良产业项目的全面启动，经济技术开发区将成为兰州市的行政及产业发展中心。
由兰州飞天房地产开发公司规划建设的飞天·世纪新城综合商住项目，地处安宁西路和银滩路十字东南角，是整个经济技术开发区的商业和生活居住中心。按照目前的现状分析，该地块地控安宁东西，南临黄河，处于安宁区的地理中心。作为商业，能够在周边5公里的范围内均衡幅射；作为住宅，地处于西北师大、兰州交大、兰州农大、城市学院的中间，具备良好的区位优势，若面向大中专的年轻教师、政府公务员和开发区的企业白领，工作和生活是非常便捷的。从此角度分析，飞天·世纪新城将成为以上精英人群的理想居家首选。
飞天·世纪新城总占地面积20000平方米，总规划建筑面积为11.9165万平米，其中地上8.8万平米，地下3.12万平米。总户数652户，容积率4.5，建筑密度25.08%，绿化率31.98%，结构形势为框架——剪力墙结构，使用年限为50年，项目总投资3.5亿元。层高为地上29—31层，地下2层，地面总高度为98米。按目前现状，将成为整个经济技术开发区的第一高楼群和建筑地标。飞天·世纪新城的总体规划方案经征求国内著名设计院所的意见，由甘肃省建筑设计研究院具体执笔设计，整个设计以“精品住宅与精品商业卖场有机结合，铸造兰州经济技术开发区教育、商业、交通、居住、水岸景观最佳结合的首善精英生活聚集区”。小区地下二层为全开式无障碍停车场，可提供停车位320个。地下一层为15000平米大型超市，地上一—四层为精品商业卖场，地上五层为小区业主集绿化、休闲、通行功能为一体的空中花园广场，5—31层为住宅。整个设计车下负二层、购物到负一层、业主在负二层或一层可直接乘电梯入户，完全人、车、商业分流，全面满足了现代人对生活和居住的双重需求。
飞天·世纪新城的结构形式为小板式住宅，为了使每套房屋均有充足的采光和通风，开发商牺牲了好多既得面积，对于影响采光的房间或部位一律删除，确保现有房屋做到布局结构优良，使用功能齐全、通风采光畅通、户户南北通透。单套户型面积从90—145平米不等，并且以90平米左右的房屋居多，布置到了二室一厅、二室二厅主力户型，三室二厅和四室三厅等，可满足各类人口组合状况的家庭对于房屋使用功能的需求。
飞天·世纪新城的位置具有巨大的区位优势。教育资源上讲，周边大学、著名中小学云集，是兰州市学府区的中心区域，优秀教育资源簇拥周边；交通条件来讲，小区北临安宁区城市主干道——安宁西路和银滩路，兰州东部市场、西关什字、火车西站等东西中闹市均有公交车直达小区，七里河、西固等地的公交车经银滩大桥、银滩路经过本小区，使小区与兰州近效四区建立了紧密的交通联系；从生活配套设施来讲，本小区配套有15000平米的知名大型超市、28000平米精品商业卖场，服务内容包含了餐饮、娱乐、购物、电器及精品院线。周边有大型饭店、健身、娱乐等设施，因此业主生活十分方便，占尽天时、地利；医疗条件来讲，有兰州军区总医院空军分院、安宁医院、兰飞、长风、万里等十多家医疗机构，确保业主的方便就医。除此之外，飞天·世纪新城毗邻黄河及黄河湿地公园，加之它南北朝向高层住宅的优势，使黄河安宁及七里河段的优美风光尽收眼底。同时由于黄河的挥发作用，使它的空气比城关区更加湿润，适合于人居住，大大提高了居住的舒适度。由于以上优势，造就了飞天·世纪新城独特的综合优势。
从建筑本身的品质来讲，本小区全面采用了三步节能设计，节能率可达65%。从住宅性能来讲，由于其节能、采光、通风、布局、功能、绿化、智能管理系统的配置等综合因素，完全可以达到国家2A级住宅标准。按照飞天房地产开发公司对本小区的定位，要把它打造成为一个精品工程、百年建筑，从而为业主奉献优质生活空间，为兰州经济技术开发区树立地标性建筑。根据兰州飞天房地产开发公司的一贯的经营理念，该楼盘应该具有综合品质优良、中小户型为主、出售价位居中的经营特色，将成为兰州市白领阶层及一次置业者的最佳购房首选。
飞天房地产开发公司组建於1988年，为部颁二级房地产开发企业，是兰州市政开发集团的母公司，已有二十年的房地产开发经历。公司主要从事城市道路、基础设施及商品房的开发经营，企业注册资金3000万元，资产1.3亿元。公司先后开发建设了兰州市静宁路、秦安路等城市主要道路、开发建设了兰州飞天家园A区、飞天家园B区、雁滩综合商住区等地产项目，已累积开发面积达70余万平米，完成投资近15亿元。公司先后被省消费者协会和兰州市建设委员会分别授予“诚信企业”及“兰州诚信房地产开发企业”等称号。公司开发建设的飞天家园B区被省建设厅和省房协授予省级“优秀物业管理小区”和省级“优秀住宅小区”。飞天家园B区2003年被中国住宅产业交易会组委会授予“中国房地产名盘50强”殊荣，成为甘肃第一个获此殊荣的楼盘。这一荣誉的取得，开了甘肃楼盘与全国知名楼盘、知名房地产开发企业同台角逐的先河。同时由于飞天公司在飞天家园B区的建设及推广中，始终以敦煌的飞天文化为内核，开展了大量的主题实践活动，从而打造了甘肃文化名盘的代表形象，被中国（南京）地产文化节授予“中国优秀建筑文化楼盘”，公司则被建设部建筑文化中心授予“中国地产文化品牌企业”，集团总裁梁延喜先生被授予“中国地产文化卓越人物”称号。
由于深厚的企业发展积淀和成熟的开发建设经验，加之飞天·世纪新城的区位优势、户型优势、规划设计优势等综合因素。因此该项目一定会打造成母亲河畔、新城中心的地标性建筑，在飞天房地产公司的发展史上留下辉煌的一页，同时为兰州新城区的建设做出积极的贡献。
>>梁延喜简介:
梁延喜是甘肃省榆中县贡井乡人，中国共产党员，企业管理专业大学本科学历，高级工程师，现任兰州市市政建设开发集团总裁，兼任集团党支部书记、中国市政开发专业委员会常委、甘肃省房地产业协会副会长。
2002年12月出任兰州市市政建设开发集团总裁。
2003年，他领导集团全体员工开始了飞天家园B区16.8万平米高尚生态文化主题社区的开发建设，一举荣膺“2003中国房地产名盘50强”殊荣。梁延喜同志也因此成为“2003年兰州十大经济推动力人物”。
2004年5月，市政开发集团被中企联和中国企业家协会授予“中国优秀企业”荣誉，梁延喜同志获得“中国优秀企业家”殊荣。2005年1月，梁延喜同志被评为“二00四兰州地产之风云人物”。
2005年4月，被评为“中国西部十大地产风云人物”；2005年9月，被建设部中国建筑文化中心授予“中国地产文化卓越人物”称号；2006年3月，甘肃楼市总评楼评比中，梁延喜被评为“甘肃楼市最具影响力人物”。
