文/李娜娜 青岛正阳工程造价咨询事务所有限公司
造价咨询通常是在成本预算和分析基础上进行对应的编制与审核，为建筑工程项目造价与成本控制提供可靠的信息数据。在造价咨询工作实施过程中，需要结合实际要求，遵循现有的基本原则，按照概预算的编制要求，保证整个造价咨询过程的公正性、合理性，实现对整个建筑工程造价实时的监管和控制，持续提升信息依据的准确性与建筑工程造价控制的能力。
造价咨询对造价控制的影响
造价咨询对建筑工程立项阶段造价控制的影响。通常情况下，造价咨询团队在项目早期立项阶段就会参与其中，帮助业主或投资者制定合理的预算范围和成本估算，对类似项目数据进行收集、分析和比较，提供更加准确的成本参考，以便为决策提供依据，避免由于预算过高或过低而引起诸多风险。借助造价咨询工作的全面有序开展，可以评估项目的经济可行性，例如对项目盈利能力、投资回收期等相关指标进行客观的分析，从而最大限度提升项目经济效益，实现对初期投资风险的合理控制。在具体实践中，造价咨询工作人员还可以和设计团队建立密切的合作关系，对设计方案成本效益进行分析，提出符合要求的改进建议。在立项阶段，咨询公司可以协助检查项目的建设手续是否齐全，或者是否符合国家和地方的法律法规，避免由于法律问题而产生额外费用支出。在合同谈判阶段，造价咨询等相关工作的有序开展也有利于制定明确、公平的合同条款，避免后期合同执行不到位产生成本增加等问题。
造价咨询对建筑工程审核阶段造价控制的影响。在建筑工程审核阶段，造价咨询人员通常情况下会对已完成的设计图纸、施工变更、工程量清单等细项指标进行审查，保证所有费用计算无误，避免出现预算超支或者遗漏等诸多问题。在工程审核阶段，造价咨询人员需要参与的重要工作还包括：对施工图进行复核，保证设计与实际施工成本相互匹配，及时发现设计中的不合理之处，并提出调整建议;对项目的合同执行、成本管理制度、工程进度款支付等细项进行审计，强调资金使用的合理性、合规性和透明度，对实际进度与预算情况进行对比分析，实现对工程进度的有效监控，及时发现其中存在的延期风险。
造价咨询对建筑工程设计与施工阶段造价控制的影响。在建筑设计与施工阶段，造价咨询对工程成本控制带来的影响也不容忽视。一般在前期设计环节，相关工作人员要对市场需求、材料价格等要素条件进行综合分析，为设计单位制定初步预算提供可靠的支持，引导设计团队加强对经济合理性和可行性等各方面的重视和关注。在此基础上，造价咨询需要开展的工作还包括：对不同设计方案的成本效益进行客观合理的评估，提出优化建议，以此来降低总体造价;对施工图进行详细审查，保证图纸与成本预算相符合，避免设计错误引起成本浪费;根据设计图纸计算各项工程量，为招标、合同签订提供准确的参考依据，避免出现预算超支等问题;实时跟踪工程进度，保证工程按预算进行，避免由于拖延而出现额外费用，尤其对于设计变更和施工中可能出现的增项，造价咨询人员要及时评估设计变更带来的一系列影响，进而提出合理的调整建议。
改进造价控制的具体实施措施
改进工程造价咨询模式。为改进建筑工程造价咨询模式，实现对工程造价的合理控制，必须顺应时代发展要求将各种先进技术合理应用在实践中，比如利用BIM(建筑信息模型)、云计算和大数据分析等现代信息技术进行精细化成本估算，对工程进度和成本进行实时监控。从设计阶段开始，就要以咨询介入的方式动态跟踪各个阶段的成本，包括初步设计、施工图设计、招投标、施工直至竣工结算，这些工作有利于逐渐形成造价控制的全流程体系。同时，还要提供一站式咨询服务，将预算编制、成本控制、合同管理等相关业务全部纳入其中，这样有利于提升咨询服务的专业性和综合性，并对造价专业知识和技术进行定期升级与优化。
全面控制工程项目预算。在前期策划阶段，咨询人员要积极参与到项目的立项论证环节当中，做好可行性研究，根据项目需求、市场条件和法律法规等相关要素条件确定预算范围，要和设计团队建立密切的合作联系，利用BIM技术进行三维建模，计算工程量后，及时发现设计不合理或者增加成本等问题并提出整改措施。在招标文件中明确造价控制目标，审核招标文件中的工程量清单和单价，为报价的合理性和准确性提供基本保证，同时定期做好造价审计，实时监测施工进度和费用支付情况，一旦发现问题就要及时调整预算，避免出现超支风险。在工程变更方面，咨询人员要根据实际情况，对其带来的一系列影响进行客观合理的评估，同时还要提供变更成本评估建议，保证变更控制在预算范围内。此外，待工程竣工后要及时进行结算审计，保证所有费用都按照合同和预算要求进行，避免后期引起不必要的纠纷和争议，从而实现对工程项目预算的全面管理。
避免高估冒算违规问题。为避免出现高估冒算等违规问题，咨询机构在参与各项工作时，要遵守国家和行业现有规范要求，严格执行造价咨询的操作规程，保证咨询工作的专业性和透明度。在合同签订阶段，咨询人员要仔细审查合同条款，确定好工程范围、单价及付款方式等相关事项，避免出现合同陷阱，同时要动态监控项目的施工过程，定期复核实际消耗与预算之间存在的差距。这些措施有助于及时调整预算计划，预防高估冒算等问题，为工程造价的公正性和准确性提供基本保证。
合理选择和改进造价咨询参与模式。造价咨询的参与模式类型较多，包括顾问模式、管理模式、阶段授权模式以及代建制模式等等。在选择参与模式时的注意事项包括：咨询顾问型模式的提出和应用，需要将问题研究作为基础导向，因为咨询机构一般都可以被看作是企业内部意见的提供者，在项目管理模式下的造价咨询单位本身也具有对应的决策权和管理权;代建制模式在应用过程中，可以代替委托人承担有关预算、进度等相关的责任和义务，该类型的参与模式相对比较严格，有利于为造价控制提供可靠的信息作为参考依据。
造价咨询在建筑工程项目的各阶段都具有不容忽视的影响和作用，因此要保证造价咨询水平得到全面提升，为建筑工程各环节造价控制提供全流程数据支持，从而实现建筑单位利益的最大化。
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