常州，别称“龙城”。江苏省地级市，地处江南、长江三角洲中心地带，是长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城，江苏长江经济带重要组成部分，荣获“全国文明城市”、“国家森林城市”、“国家卫生城市”等荣誉称号。
常州水陆交通条件十分便捷。东濒太湖，北襟长江，京杭大运河穿境而过，京沪高铁、沪宁城铁、沪宁高速、宁杭高速、沿江高速、312 国道、京杭运河、国家一线口岸长江常州港等基础设施环布城区四周；绕城高速、百里高架连接城区各板块。
江苏常松机械集团有限公司成立于2001年，是一家集研发、制造、销售于一体的综合新型金属材料公司，主要经营新型双金属复合板、多功能新型复合板、镀锌及高腐蚀性铝锌合金板及图层板的研发设计及制造、普通机械、塑料工业专用设备、内燃机配件、铲业机械及配件的制造、加工等综合性集团公司。本次拟处置的资产为涉及江苏常松机械集团有限公司三宗国有工业用地使用权及地上建筑附属设施等。
标的一：江苏常松机械集团有限公司位于星港路66号的整体资产含国有工业用地使用权一宗，使用期限至2056年9月24日，面积为139351平方米，有证房产面积81278.93平方米，厂房整体结构规整，主体结构为钢混结构，整体跨度达18米，檐口高度达12.6米、8.6米等多种结构类型，局部厂房配有行车，适合不同工业门类，无证房产面积为11519.77平方米，机器设备主要有彩涂线、镀锌线以及不锈钢复合生产线等共计七条，租赁户占用房屋及装修、办公家具、厂区内变压器及其配电设施、绿化苗木水泥地坪围墙等附属设施。
标的二：常州常松金属复合材料有限公司位于星港路65-26号的整体资产含国有土地使用权一宗，使用期限至2063年10月13日，面积总计为51287.00平米，有证房屋4幢房屋，总建筑面积合计43303.41平方米， 其中综合楼两处，建筑面积共计43044.12平方米，门卫室和配电间面积合计为259.29平方米；无证房屋面积94.17平方米，以及租赁户占用房屋装修、厂区内行车、绿化苗木、变压器配电设施、围墙等附属设施。
标的三：江苏常松机械集团有限公司位于常州市新北区龙城大道2650号的整体资产位于常州市新北区罗溪镇，紧邻龙城大道，工业集聚程度较高，资产含国有工业用地使用权一宗，使用权期限至2054年6月28日，面积为56722平方米，有证房屋4幢，建筑面积共23869.98平米，其中1幢车间檐高10.2米，采用钢结构，彩钢屋面，室内油漆地面局部水泥地面；2幢车间檐高10.2米，采用钢结构，彩钢屋面，室内油漆地面，配有行车梁；3幢车间檐高12米，采用钢混结构，彩钢屋面，室内水泥地面，配有行车梁；4幢车间檐高10.2米，采用钢混结构，彩钢屋面，室内水泥地面，配有行车梁；无证房产面积为7272.53平方米，以及厂区内围墙、水泥地坪、简易用房、绿化景观、租赁户搭建房屋及装修、变压器及其配电设施等附属设施，以上房产局部因缺少维护存在锈蚀损坏情况。
常州市锚定“国际化智造名城、长三角中轴枢纽”城市定位，实施制造立市、产业强市、质量兴市主导战略和创新驱动核心战略，基本形成以高端装备、新材料、新能源等十大先进制造业集群为主的现代制造业体系，2022年常州实现地区生产总值（GDP）达9550.1亿元，经济总量位居江苏第五，位居GDP全国百强市第25位。
项目优势
一、地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞平
二、形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的扶持政策体系，为企业的进驻发展营造了良好的投资软环境
三、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航
四、稀缺的土地资源为企业的快速发展提供了坚实的基础
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